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不動産売却仲介事業

ライフスタイルに合わせた企画の提案

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    使わない土地をお持ちの方、不要な住居用・商業用物件を持て余している方に、ライブズホームの不動産ネットワークを活かして、不動産売却のお手伝いをいたします。
    ライブズグループでは、リフォーム・リノベーション事業も展開していますので、ご売却前に備えたリフォームからご売却までトータルでお任せいただけます。
    また最近では、最初からリノベーションを念頭にいれて中古物件を探されるご購入者様も多くいらっしゃるので、中古物件のリノベーション・リフォーム不要でのご売却も多くなっています。

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    不動産売却だけでなく、買取に関しても経験豊富なプランナーが、グループの情報網を最大限に活かして、お客様に最適なマッチングをいたします。
    また、弊社では、1つの物件の不動産売買取引において、1社の不動産会社が、売主と買主の双方の仲介を行い、その両方から仲介手数料を受領する、いわゆる「両手仲介」を行いません。
    大切な不動産資産をより高く、より早く、それぞれのご状況やご希望に沿った最適なご提案をいたします。
    資金計画、スケジュールの不安や、価格の適正化など、不動産売却にあたってのご心配事も、土地活用や相続税対策などの専門知識と豊富な情報を備えたライブズホームに、安心してお任せください。

ご売却までの流れ

STEP.01

売買契約までの準備

  • ・不動産会社の選定
  • ・売却活動
  • ・査定の実施
  • ・媒介契約の継続
  • ・売買契約条件の合意
STEP.02

売買契約の締結

  • ・重要事項説明
  • ・不動産売買の締結
  • ・必要書類手配
  • ・印紙税(売買契約所貼付用)
  • ・手付金受領
  • ・仲介手数料支払い
STEP.03

残代決済までの準備

  • ・抵当権利の抹消手配
  • ・引っ越し
  • ・必要書類手配
STEP.04

残代金決済

  • ・公租公課の精算
  • ・仲介手数料支払い
  • ・残代金受領
  • ・登記書類
  • ・鍵の引き渡し
  • ・諸費用支払い
STEP.05

決済後

  • ・引っ越し、ご入居
  • ・確定申告
  • ・不動産取得税の申告